Estimation théorique
Route D Orthez,64300 Saint Girons en Béarn (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route D Orthez,64300-Saint Girons en Béarn indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-15 | 895 | RTE D'ORTHEZ | 5 | 130 | 645 | 180000€ | 1385€ |
2023-03-10 | 635 | RTE D'ORTHEZ | 4 | 131 | 781 | 70000€ | 534€ |
2020-05-27 | 5742 | LOUSTAUNAU | 4 | 100 | 1496 | 226000€ | 2260€ |
2021-07-12 | 20 | CHE DE SEIGNE | 5 | 126 | 1000 | 250200€ | 1986€ |
2022-05-12 | 30 | CHE DE SEIGNE | 4 | 106 | 1000 | 242300€ | 2286€ |
2020-02-25 | 110 | CHE DE SEIGNE | 6 | 130 | 1000 | 281974€ | 2169€ |
2020-01-17 | 815 | RTE DE SAINT GIRONS | 3 | 84 | 1900 | 125000€ | 1488€ |
2022-11-21 | 245 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 80 | 1000 | 163500€ | 2044€ |
2021-03-08 | 61 | RTE DE BAIGTS | 4 | 85 | 2177 | 270000€ | 3176€ |
2021-03-30 | 190 | CHE DE PRINCE | 5 | 140 | 3650 | 223000€ | 1593€ |
2022-10-01 | 85 | RTE D'OSSAGES | 5 | 132 | 654 | 262000€ | 1985€ |
2022-12-12 | 320 | CHE DE LARTIGUE | 3 | 94 | 1790 | 175000€ | 1862€ |
2019-10-25 | 334 | RTE DE SAINT GIRONS | 6 | 110 | 568 | 46000€ | 418€ |
2020-09-29 | 334 | RTE DE SAINT GIRONS | 6 | 110 | 568 | 61500€ | 559€ |
2022-07-11 | 125 | RTE DE TILH | 5 | 105 | 3470 | 272000€ | 2590€ |
2022-12-22 | 664 | CHE DE LASSERRE | 4 | 105 | 1400 | 170000€ | 1619€ |
2020-08-27 | 1709 | RTE DE DAX | 6 | 139 | 1234 | 181000€ | 1302€ |
2019-07-11 | 20 | RTE DE BONNUT | 4 | 70 | 2778 | 83400€ | 1191€ |
2020-03-09 | 133 | RTE DE BONNUT | 4 | 135 | 470 | 162000€ | 1200€ |
2020-12-22 | 642 | CHE PARABEU | 6 | 197 | 5130 | 330000€ | 1675€ |
2022-03-10 | 642 | CHE PARABEU | 6 | 197 | 1740 | 380000€ | 1929€ |
2021-05-28 | 220 | RTE DE BONNUT | 3 | 124 | 1000 | 162135€ | 1308€ |
2022-11-03 | 74 | CHE DE LABIDALETTE | 7 | 128 | 1490 | 182000€ | 1422€ |
2022-02-08 | 356 | CHE PARABEU | 5 | 170 | 1560 | 767400€ | 4514€ |
2021-02-16 | 1075 | RTE DE DAX | 6 | 98 | 322 | 127000€ | 1296€ |
2021-01-26 | 1067 | RTE DE DAX | 4 | 88 | 545 | 37000€ | 420€ |
2019-07-19 | 984 | RTE DE DAX | 6 | 160 | 1174 | 100000€ | 625€ |
2020-07-01 | 306 | CHE BELLEVUE | 5 | 160 | 2075 | 265000€ | 1656€ |
2021-06-10 | 106 | CHE DE TOUROUN | 4 | 107 | 860 | 258000€ | 2411€ |
2022-04-12 | 80 | CHE DE MONLONG | 4 | 160 | 1595 | 366800€ | 2293€ |
2020-11-16 | 9 | CHE DE MONLONG | 5 | 81 | 1040 | 115000€ | 1420€ |
2019-06-24 | 307 | CHE DE LASBASSES | 2 | 80 | 1000 | 138000€ | 1725€ |
2023-06-06 | 176 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 87 | 2230 | 156700€ | 1801€ |
2019-06-05 | 754 | RTE DE BONNUT | 6 | 200 | 1280 | 197000€ | 985€ |
2022-07-11 | 5815 | CASAOUS | 5 | 112 | 500 | 305000€ | 2723€ |
2020-05-25 | 2422 | CHE DE RICHE | 5 | 180 | 820 | 275000€ | 1528€ |
2021-08-19 | 379 | CHE DE HABARNET | 5 | 136 | 835 | 149500€ | 1099€ |
2020-01-23 | 0 | CHE DE LASBASSES | 6 | 160 | 1000 | 206000€ | 1288€ |
2021-10-08 | 2312 | CHE DE RICHE | 6 | 110 | 720 | 528910€ | 4808€ |
2022-09-12 | 885 | RTE DE SAINT BOES | 4 | 97 | 448 | 113000€ | 1165€ |
2022-12-15 | 115 | CHE DE LAPLACE | 4 | 194 | 1000 | 261500€ | 1348€ |
2021-12-22 | 115 | CHE DE LAPLACE | 4 | 194 | 920 | 272000€ | 1402€ |
2022-12-23 | 30 | RTE DE DAX | 4 | 83 | 942 | 162000€ | 1952€ |
2019-05-21 | 1450 | CHE DES SERRES | 6 | 150 | 987 | 175000€ | 1167€ |
2021-10-01 | 64 | IMP DE LOUGE | 5 | 96 | 837 | 125000€ | 1302€ |
2022-01-19 | 550 | RTE DE SAINT BOES | 4 | 127 | 1030 | 243950€ | 1921€ |
2021-11-25 | 423 | CHE DE MONLONG | 5 | 170 | 600 | 356000€ | 2094€ |
2020-12-08 | 1382 | CHE DES SERRES | 3 | 44 | 475 | 92000€ | 2091€ |
2019-12-12 | 86 | IMP LABASSE | 6 | 176 | 1089 | 289000€ | 1642€ |
2021-04-09 | 565 | RTE DU CAMP ROMAIN | 6 | 138 | 11370 | 210000€ | 1522€ |
2021-02-24 | 2150 | RTE D'AMOU | 5 | 169 | 620 | 215962€ | 1278€ |
2020-11-13 | 1381 | RTE DU CAMP ROMAIN | 5 | 180 | 755 | 400000€ | 2222€ |
2019-07-11 | 151 | RTE D AMOU | 7 | 216 | 1340 | 211500€ | 979€ |
2022-05-23 | 530 | RTE D'AMOU | 4 | 147 | 480 | 145000€ | 986€ |
2022-02-03 | 378 | CHE DE SARRUSSERE | 4 | 68 | 810 | 97000€ | 1426€ |
2020-08-07 | 819 | CHE BERGEMAYOU | 5 | 124 | 1180 | 250000€ | 2016€ |
2023-01-12 | 819 | CHE BERGEMAYOU | 5 | 124 | 580 | 384750€ | 3103€ |
2020-05-11 | 485 | CHE CASTERA | 4 | 185 | 680 | 648000€ | 3503€ |
2019-12-20 | 669 | CHE BERGEMAYOU | 4 | 97 | 3640 | 113000€ | 1165€ |
2022-03-16 | 1244 | CHE BERGEMAYOU | 3 | 110 | 1000 | 220000€ | 2000€ |
2023-02-06 | 1244 | CHE BERGEMAYOU | 3 | 110 | 1000 | 280000€ | 2545€ |
2020-03-06 | 605 | CHE BERGEMAYOU | 4 | 120 | 490 | 435000€ | 3625€ |
2023-05-11 | 9126 | CHE BERGEMAYOU | 10 | 258 | 1042 | 467500€ | 1812€ |
2021-12-16 | 321 | CHE DE BERGERAS | 6 | 140 | 4370 | 292000€ | 2086€ |
2022-07-22 | 1135 | RTE DE DAX | 4 | 85 | 424 | 163000€ | 1918€ |
2022-07-11 | 1208 | RTE D'ORTHEZ | 5 | 80 | 930 | 115000€ | 1438€ |
2019-10-15 | 246 | CHE DES SERRES | 4 | 79 | 3029 | 225000€ | 2848€ |
2021-09-08 | 6 | IMP DOMBLIDES | 4 | 118 | 508 | 290000€ | 2458€ |
2022-04-14 | 4 | LOT LES BORDES | 5 | 99 | 502 | 259294€ | 2619€ |
2019-09-27 | 3 | LOT LES BORDES | 4 | 93 | 802 | 186100€ | 2001€ |
2021-12-13 | 1 | LOT LES BORDES | 4 | 92 | 801 | 259000€ | 2815€ |
2021-12-03 | 245 | IMP HOURQUEROU | 2 | 80 | 640 | 90000€ | 1125€ |
2021-11-30 | 1471 | CHE DE MANES | 3 | 149 | 1140 | 320000€ | 2148€ |
2019-07-31 | 90 | CHE DE RICHE | 3 | 123 | 1770 | 180000€ | 1463€ |
2019-07-30 | 731 | RTE IMPERIALE | 4 | 67 | 445 | 135000€ | 2015€ |
2021-06-11 | 26 | PL DE LA MAIRIE | 8 | 275 | 488 | 240650€ | 875€ |
2021-06-08 | 1077 | RTE IMPERIALE | 4 | 98 | 85 | 113000€ | 1153€ |
2022-10-19 | 104 | RUE LA CARRERE | 6 | 92 | 375 | 135000€ | 1467€ |
2020-07-17 | 150 | RUE LA CARRERE | 5 | 90 | 458 | 55000€ | 611€ |
2022-03-25 | 169 | ALL PORTES | 3 | 63 | 100 | 136000€ | 2159€ |
2019-10-30 | 9125 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 4 | 160 | 520 | 154500€ | 966€ |
2021-02-24 | 800 | RTE DES LANDES | 3 | 250 | 1735 | 119250€ | 477€ |
2022-01-26 | 3 | LOT PRIBAT | 4 | 95 | 657 | 209000€ | 2200€ |
2022-03-07 | 9843 | QRT DE CAZALA | 3 | 90 | 500 | 108000€ | 1200€ |
2020-11-06 | 43 | IMP BARTHELEMY | 6 | 157 | 140 | 70000€ | 446€ |
2022-09-29 | 3794 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 5 | 200 | 388 | 351000€ | 1755€ |
2019-09-10 | 1870 | RTE DES LANDES | 6 | 170 | 920 | 254500€ | 1497€ |
2020-10-08 | 635 | RTE DES LANDES | 3 | 72 | 1040 | 165500€ | 2299€ |
2021-11-23 | 660 | RTE DES LANDES | 8 | 173 | 1907 | 245000€ | 1416€ |
2022-04-06 | 316 | CHE GALOUBET | 4 | 149 | 420 | 265000€ | 1779€ |
2021-12-17 | 141 | CHE DE LAGIERE | 3 | 90 | 950 | 115000€ | 1278€ |
2022-01-04 | 2326 | RTE DE DAX | 10 | 222 | 2000 | 320000€ | 1441€ |
2021-08-02 | 2326 | RTE DE DAX | 10 | 222 | 2000 | 349000€ | 1572€ |
2020-08-28 | 283 | CHE DE BOUHUDE | 4 | 169 | 1425 | 260000€ | 1538€ |
2022-12-20 | 9063 | QRT DE LACOUSTASSE | 4 | 81 | 683 | 205000€ | 2531€ |
2021-08-31 | 836 | RTE D 817 | 4 | 71 | 267 | 129000€ | 1817€ |
2021-05-20 | 194 | IMP GASSIOU | 2 | 55 | 730 | 232950€ | 4235€ |
2023-06-29 | 1230 | RTE DU BOURG | 6 | 210 | 1065 | 269000€ | 1281€ |
2021-07-30 | 9241 | CHS DE DAX | 4 | 103 | 2780 | 217000€ | 2107€ |
2021-06-11 | 275 | CHEM DE LARTE | 5 | 130 | 550 | 272000€ | 2092€ |
2019-09-23 | 90 | CHE LAGOUARDE | 5 | 146 | 640 | 260000€ | 1781€ |
2021-06-16 | 70 | RTE DES LANDES | 5 | 138 | 1710 | 130400€ | 945€ |
2021-11-02 | 16 | VC DE RANQUINE | 4 | 84 | 804 | 200000€ | 2381€ |
2022-12-19 | 582 | CHE DE SAINTE MARIE | 7 | 194 | 520 | 335000€ | 1727€ |
2023-02-27 | 361 | CHE DE MAYSOU | 5 | 86 | 440 | 152000€ | 1767€ |
2020-01-13 | 29 | CHS DE DAX | 5 | 142 | 3578 | 245000€ | 1725€ |
2022-12-30 | 623 | CHE DE GAUCH | 4 | 104 | 1270 | 190000€ | 1827€ |
2021-12-28 | 1069 | CHE DE BRANA | 5 | 119 | 4740 | 245000€ | 2059€ |
2021-06-10 | 859 | RTE DU BOURG | 2 | 50 | 104 | 25000€ | 500€ |
2023-03-31 | 1340 | CHE DE GAUCH | 3 | 97 | 780 | 165258€ | 1704€ |
2020-05-19 | 641 | CHE DE LAMAYSOU | 3 | 70 | 650 | 30000€ | 429€ |
2022-07-01 | 9123 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 6 | 135 | 908 | 340000€ | 2519€ |
2022-05-23 | 540 | CHE DE LAMAYSOU | 5 | 130 | 898 | 90000€ | 692€ |
2020-09-22 | 571 | RTE DU BOURG | 5 | 110 | 1220 | 116279€ | 1057€ |
2021-06-28 | 9458 | CHS DE DAX | 4 | 160 | 2148 | 214000€ | 1338€ |
2023-02-22 | 9029 | CHS DE DAX | 5 | 145 | 320 | 175720€ | 1212€ |
2020-12-14 | 9029 | CHS DE DAX | 5 | 145 | 320 | 179000€ | 1234€ |
2021-04-26 | 500 | RTE DU BOURG | 3 | 69 | 1085 | 170000€ | 2464€ |
2020-07-29 | 9460 | RTE DE DAX | 7 | 170 | 400 | 185000€ | 1088€ |
2022-08-24 | 321 | RTE DU BOURG | 4 | 92 | 750 | 257100€ | 2795€ |
2020-05-26 | 395 | RTE DE SALLES | 6 | 175 | 2500 | 172000€ | 983€ |
2022-05-17 | 5891 | LESBOUNIT | 5 | 106 | 1000 | 217950€ | 2056€ |
2021-03-04 | 400 | RTE DU BOURG | 2 | 70 | 500 | 190000€ | 2714€ |